阿拉丁观点：近年来，相比国内其他环保行业，土壤修复发展远落后于大气污染防治、污水处理、垃圾处理等较早兴起、目前较为热门的行业。中国土壤修复行业最为热门的是污染场地修复，由于城市扩容，以前的工矿企业用地逐步变成了城镇建设用地，但工矿企业用地当年遗留的污染亟待治理，场地修复成为行业焦点。据估算，中国土壤修复行业的市场空间超过5万亿元，工业场地修复市场空间高达1万亿元。这样的一个巨型市场也无疑将有力地拉动下游产业的发展。

一、全国土壤修复市场潜力高达万亿规模

2014年《全国土壤污染状况调查公报》显示，全国土壤总的点位超标率达16.1%，其中轻微、轻度、中度和重度污染点位比例分别为11.2%、2.3%、1.5%和1.1%；我国现有耕地中，有相当数量耕地受到中度、重度污染，土壤点位超标率接近20%，大多不宜耕种。根据中国环联估算的数据，耕地修复潜在市场5.9万亿，场地修复、矿山修复加起来约1万亿。

二、中央土壤防治专项资金累计拨付361亿

与脱硫脱硝有电价补贴、污水处理有污水处理费不同，土壤修复没有稳定收费机制。从重金属污染治理再到土壤防治专项资金，中央累计拨付了361亿元（截止2019年）；从18年项目业主看，政府、城投等项目占一半以上。

三、工业场地修复资金来源多，盈利模式明确

从细分类别看，耕地污染和矿山污染修复的项目收益比较低，绝大部分项目需要政府付费。工业场地项目位于经济较为发达的城市，土地价格较高，开发商和政府愿意进行修复再开发。

工业场地修复资源来源包括政府付费、开发商付费、污染企业付费、政府和社会资本合作等，收益主要是土地出让或运营。根据相关资料，工业场地修复成本20-50万/亩；不管社会资本还是政府资金投入，都希望能够获得一定收益，土地出让是较好的盈利模式。一般来说，修复支出仅占出让金不到20%。

四、城市工业场地修复项目金额遥遥领先

2019年，城市工业场地修复项目依然是主流，共计153个，在总数中占比63.75%；重金属污染修复项目37个，排名第二；非正规填埋场修复项目17个，排名第三；农用地修复项目15个，排名第四；石油石化和应急处置修复项目分列五、六名；在合同额方面，城市工业场地修复也遥遥领先。